济南公租房申请持续“井喷” 市民昼夜排队

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　　今年为何申请会“爆棚”?公廉并轨及时间集中是主因

　　今年是济南公租房申请的第二年，今年的房源与去年相差不大，为何今年出现爆棚?对此，济南市保障性住房管理中心有关负责人解释，公廉并轨是最大的因素，以往公租房、廉租房都是分开申请，今年全部合并在一起,申请人数肯定比以往要多，“今年在租金、物业费等方面的优惠政策,也吸引了不少市民申请”。

　　此外，公租房申请第一年，很多市民对政策都不是很了解，出于观望心理没有申请，经过一年多时间，尤其是去年的摇号等，越来越多的人对政策尤其是公租房有了进一步了解和认可，很多潜在的需求都被释放。“也有很多市民是从众心理，看到邻居或是朋友去年申请了,而且房源都还不错,他们也跟着申请了。”该负责人说。

　　另外一个导致多区昼夜排队的主要原因，还在于今年公租房申请时间受国家公租房廉租房并轨政策的影响，申请开始的时间比较晚，申请时间比较集中。据了解，去年公租房申请持续了将近半年的时间，而今年考虑到后续摇号选房等环节，申请时间安排了1个月。

　　今年申请人多房少 不少人将“轮候”

　　按照9月1日公布的济南2014年公租房申请相关情况，今年拟分配成套住房3448套，其中西蒋峪、清雅居、文贤居、乐天居项目3351套，原廉租住房腾空房源97套;拟分配集体宿舍房源为磐苑新居174间。在此基础上，历下区盛福片区1404套公租房也纳入今年的房源范畴，这样一来，今年面向全市申请的公租房房源共计4852套成套住房及174间集体宿舍。

　　记者了解到，截止到9月23日，市内6区房管局总共发放公租房申请表格16000多份，预计不少申请者将面临“轮候”。

　　不过对于这一申请数据，济南市住房保障和房产管理局相关工作人员介绍，按照之前廉租房申请规律，随着市民对政策了解的深入，去年共有1.4万户申请，今年保持2万份申请的话应属合理范围。

　　根据公租房分配原则，今年将按照“分层次梯度保障、困难群体优先”的原则，实行轮候制。住房保障的基本原则是从低端保起，优先满足最困难群体的需要。廉租住房保障的群体是最低收入和低收入家庭，并轨后，房源充足了，可以确保这部分家庭的住房困难及时、优先、充分得到解决。